Vente Maison / Villa ext de rêve 150.00 m ²
AYTRE (17440)

Annonce Maison / Villa Cpr169813

645 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa ext de rêve AYTRE (17440)

Propriété sur grande parcelle arborée de 2100 m² - en lisière d'Aytré La Jarne à côté de La Rochelle - pour les amateurs d'espace et tranquillité - avec Maison 4 chambres de + de 150 m² - piscine de 50 m² avec son dôme amovible (2019) - grande plage en bois - pool house de 40 m² fermé par baies vitrée s (pouvant recevoir douche - wc - petite cuisine) - jardin arboré clos sans vis à vis - terrasses - garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos. Grand séjour de 66 m² avec cheminée foyer ouvert - cuisine particulièrement aménagée et équipée (3 fours - 2 frigo dont 1 américain - plancha - table repas en marbre ...de 2006) - dégagement vers 3 chambres - grande salle d 'eau - toilettes séparés - 4 ème chambre indépendante - climatisation - système de sécurité - buanderie et cave. A 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Marie-Paule GUILLEMET immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 15 20 69 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 202330