Vente Maison / Villa V1956 293.00 m ²
SURGERES (17700)

Annonce Maison / Villa Cpr147154

395 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa V1956 SURGERES (17700)

CHARENTAISE RENOVEE TRES BON ETAT 6 CHAMBRES - NOMBREUSES DEPENDANCES - TRES BEL ENVIRONNEMENT ENTREE INDEPENDANTE - NOMBREUSES POSSIBILITES PROJET CHAMBRES d'HÔTES - GÎTE - LOCATION SAISONNIERE ...Au calme - au coeur d'un village sans commerces mais avec un dépôt de pain - ce bien est situé à 8 min des commerces - 15 min Saint Jean d'Angely - 30 min Surgères - 50 min bord de mer - et 55 min La Rochelle . Maison 293 m² avec au rdc - entrée avec des carreaux de ciment - cheminée insert - salon de 35m² avec une cheminée - cuisine aménagée - chambre - salle d'eau et wc - séjour de 48 m² avec poêle à bois - avec une entrée indépendante et la possibilité de créer un gîte : une salle à manger / mezzanine - un vestiaire - un bureau et wc et salle d'eau - une buanderie. - à l'étage : un palier dessert cinq chambres - une salle d'eau avec wc - un dégagement - une salle de bains et wc. Dépendances : chai 49 m² - atelier/chai 35 M2 - balet 31 m² - bûcher - hangar 55 M2. Parcelle 5925 M2 en 3 lots contigus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros) - Classe-Energie E : 261 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5410 Euros

Mandat N° : 000000